jaの住宅ローンで借換え応援型を希望する際には、２３歳以上６１歳未満で、７１歳までに返済可能な人が対象で、現在借り入れ中の住宅ローンを借り入れてから３年以上経過し、延滞をしていない人に限られます。

また、前年の税込み年収が４００万円以上で、勤続(営業)年数３年以上の人が対象となっています。

jaの住宅ローンのjaあんしん計画は、金利に団体信用生命保険料(団信保険料)が含まれていることが注目されている理由でもあります。

住宅金融公庫の場合は金利に団信保険料が含まれていないので、別に支払わなければいけなくなります。

jaあんしん計画は、実質的に住宅金融公庫の融資より０．４％近く金利が低いのです。

jaの住宅ローンはじめ、住宅ローンの審査は、事前審査の場合は借入れする本人の審査が主体となり、本審査では購入する予定の住宅なども含めた総合的な審査となることが、事前審査と本審査の違いになります。

本審査は厳しいため、担保となる購入物件が重要となってきます。

審査内容が良くても購入物件に問題があっては審査は通りません。

jaの住宅ローンをはじめ、住宅ローンを返済していくには、仕事を引退するまでの期間を返済期間として考えなければなりません。

住宅は人生をかけて購入する一番高価な買い物なのです。

返済方法として、繰上げ返済をすることを前提に期間を長めに設定することも一つの方法です。

【記念日】

結納の日
全国結納品組合連合会が制定。結婚式の「三三九度」から。　

放送記念日
日本放送協会(NHK)が1943(昭和18)年に制定。1925(大正14)年、社団法人東京放送局(現在のNHK東京放送局)が日本初のラジオ仮放送を始めた。

佐久ケーキ記念日
長野県佐久市の信州佐久ケーキ職人の会が制定。「さ(3)く(9)」の語呂合せ。

新学年
学年度始めの日。4月1日から翌年の3月31日を「年度」として括る。元々日本では、特に入学の時期は定められておらず、年中入学可となっているのが普通だった。1886(明治19)年10月に、高等師範学校が学年暦を4月1日からと定め、1888(明治21)年から全国一斉にこれにならうようになった。ただし、大学や高等学校では欧米の習慣に合わせて9月に新学期を始めていた。

水産デー
大日本水産会(大水)が1933(昭和8)年5月に制定。1901(明治34)年、旧「漁業法」が制定された。現在では記念日の活動は特に行われていない。

世界知的所有権の日(World Intellectual Property Day)
世界知的所有権機関(WIPO)が2000年に制定。1970年「世界知的所有権機関を設立する条約」が発効した。知的財産の役割とその貢献を強調するとともに、人間の試み・努力に対する意識及び理解の向上を図ることを目的とする。

赤ちゃん&こども『カット』の日
赤ちゃん筆センターが1999(平成11)年に制定。「さん(3)ぱつ(8)」(散髪)の語呂合せ。赤ちゃんと子供専用の理容室の存在をPRする日。

玉の輿の日
1905(明治38)年、アメリカの金融財閥モルガン商会の創立者の甥、ジョージ・モルガンが祇園の芸妓・お雪を見初め、結婚した。お雪は「日本のシンデレラ」と呼ばれた。